เริ่มจากรวมกลุ่มเพื่อน ที่เชี่ยวชาญ ด้านงานอสังหาริมทรัพย์ในด้านต่างๆ เพื่อบริหารงานขายโครงการ ทาวน์โฮมเล็ก ๆ ของ Local Developer เมื่อประสบความสำเร็จแล้ว จึงจดทะเบียนบริษัทในชื่อ ไทยสมาร์ทพร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เมื่อปี พ.ศ. 2558 เพื่อดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาด้านในด้านงานขายและวางแผนงานการตลาด ให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้ง ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ทั้งกรุงเทพมหานคร และต่างจังหวัด ทำให้เข้าใจ ความต้องการของลูกค้าผู้ซื้อรายย่อยและเจ้าของโครงการเป็นอย่างดี ให้บริการครอบคลุมตั้งแต่ การสำรวจตลาด การวิเคราะห์ และการศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาดของโครงการ เป็นที่ปรึกษาในการ พัฒนาโครงการบริหารการตลาด และการขาย
ทีมงานการตลาด พร้อมที่จะให้คำปรึกษา และวางแผนงานการตลาดให้กับโครงการ ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
ตรงกลุ่มเป้าหมาย
ทีมขาย ได้รับการอบรมฝึกฝนมาอย่างดี มีความรู้ความสามารถ ทั้งเรื่องงานขายและให้คำปรึกษาเรื่องสินเชื่อให้กับลูกค้า และดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิดจนถึงวันส่งมอบบ้านและโอนกรรมสิทธิ์
วางแผนกลยุทธ์ทางการตลาด ให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย จัดทำแผนการขาย และบริหารงานขาย โดยทีมขายมืออาชีพ ติดตาม ดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด พัฒนากลยุทธ์ทางการตลาด และการขายให้ทันกับสถานการณ์ การแข่งขัน
เก็บข้อมูลละเอียด และแม่นยำ ในการศึกษาศักยภาพของทำเลที่ตั้ง วิเคราะห์ตลาด และความสามารถในการแข่งขัน การวิเคราะห์จุดอ่อน จุดแข็ง เพื่อหาโอกาสทางการตลาด กำหนดแนวคิดในการพัฒนาโครงการ และตำแหน่งทางการตลาด เพื่อเลือกแนวทางที่ดีที่สุดในการพัฒนาโครงการ ให้การใช้ประโยชน์ที่ดิน ได้เหมาะสมที่สุด
เป็นที่ปรึกษา และช่วยคิดวางแผนในการพัฒนาโครงการให้ตรงตามความต้องการของกลุ่มลูกค้า เป้าหมายโครงการ กำหนดแนวคิด และรูปแบบโครงการ เพื่อสามารถแข่งขันทางการตลาด จัดหาสถาปนิกผู้ออกแบบที่มีความเชี่ยวชาญ รวมถึงทีมงานที่ปรึกษาต่างๆ เพื่อร่วมพัฒนาโครงการให้สำเร็จบรรลุตามเป้าหมายที่วางไว้
วางกลยุทธ์สื่อสารทางการตลาด ในการเลือกใช้สื่อโฆษณา และกิจกรรมทางการตลาด ให้สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และฐานลูกค้า ใช้สื่อที่มีประสิทธิภาพ เพื่อความสำเร็จในการขายโครงการ
ดำเนินการ และประสานงานระหว่างธนาคารกับลูกค้าในการขอสินเชื่อ ตรวจสอบวงเงินอนุมัติสินเชื่อ นัดทำนิติกรรมกับธนาคาร
ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
เป็นที่ปรึกษาในการส่งมอบส่วนกลาง และสาธารณูปโภคให้กับผู้อยู่อาศัยเพื่อดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลฯ
ตัวแทนขาย และปล่อยเช่าให้กับเจ้าของบ้าน และนักลงทุน
ดูแลให้คำปรึกษา ด้านเอกสาร และการเงิน
• บริหารจัดการงบในการ ทำการตลาดให้ได้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• ทีมงานขายมืออาชีพ และตัวแทนพันธมิตร กว่า 300 คน
• มีเป้าหมายงานขายชัดเจน
• ให้บริการแบบครบวงจร ด้านสินเชื่อ และการดอนกรรมสิทธิ์
• วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายอย่างแม่นยำ
• ประเมินผลงานทุกเดือน
นายเจริญ จินะโกฐ
Founder & Director
สถ.บ. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
Address: 9/51 ซอยลาดพร้าว 27 แขวงจันทรเกษม เขตจัตุจักร 10900
Phone: 098 942 5598
Email Address: Thaismartproperty@gmail.com
โครงการ The Tierra Ladprao 71
Address: 9/51 ซอยลาดพร้าว 27 แขวงจันทรเกษม เขตจัตุจักร 10900
Phone: 098 942 5598
Email Address: Thaismartproperty@gmail.com